Индустриальный парк «Чеховский» является приоритетной площадкой для развития промышленного комплекса на территории Чеховского муниципального района.
Цель проекта – создание производственных и складских площадей для размещения предприятий промышленности. Для их успешного функционирования на территории парка будут построены объекты транспортной и инженерной инфраструктуры, земельные участки под строительство производственных комплексов продаются в собственность резидентам. Проектом предусматривается размещение бизнес-центра переменной этажности от 3-х до 7 этажей, пищеблок для питания сотрудников предприятий индустриального парка, гостиница типа Мотель для приезжающих сотрудников компаний, стоянка для легковых и грузовых автомобилей. Индустриальный парк обеспечен инженерной инфраструктурой и всеми видами коммуникаций. Удобное территориальное расположение парка обеспечит простую логистику для резидентов.
Территориальное расположение и перспективы развития
Индустриальный парк «Чеховский» располагается в Чеховском районе, являющимся инвестиционно привлекательной территорией с хорошим транспортным сообщением со столицей и основными транспортными магистралями. По району проложены железнодорожные пути Курского направлении, Симферопольское шоссе, скоростная автотрасса «Крым». Всего в районе имеется 410 км автомобильных дорог.
Чеховский район обладает необходимым кадровым потенциалом. В районе имеется свыше 140 населенных объектов. В них зарегистрировано более 115 тысяч человек, в том числе трудоспособного населения – свыше 76.000 человек.
Удобное территориальное расположение парка обеспечит оптимизацию транспортных расходов для резидентов.
Расстояние до МКАД: 57 км.
Расстояние до ЦКАД: 29 км.
Направление: М-2 «Крым»
Юридический адрес участка: Московская область, Чеховский район, СП Стремиловское, в районе д. Сергеево.
Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: под производство.
Индустриальный парк «Чеховский» пользуется поддержкой Правительства МО и Администрации Чеховского района с целью развития индустриальных зон Подмосковья в которую входит 64 Индустриальных парка Корпорации развития Московской области.
Инфраструктура парка
Проектом индустриального парка предусмотрены две инженерные зоны, в которых расположены все необходимые сооружения (водозаборный узел, газопоршневая ТЭЦ, котельная, газораспределительный пункт, очистные сооружения и т.д.) для обеспечения объектов инфраструктуры и предприятий на территории индустриального парка.
На территории парка будут построены: бизнес-центр переменной этажности (3-7 этажей) с конференц- залом, общей площадью здания 9650 кв.м, пищеблок для персонала и гостей индустриального парка, технические и служебные помещения, 3-этажная гостиница типа Мотель на 90 человек, три 2- этажных здания пищеблока, парковки для легкового и грузового транспорта.
Характеристики парка
Индустриальный парк «Чеховский» располагается на земельном участке общей площадью 84.72 га, земельные участки от 1 до 20 га под размещение резидентов.
| Стадия инфраструктурной подготовки: Действующий | Тип индустриального парка: Greenfield |
| Район/округ: Чеховский | Ближайший крупный населенный пункт: г. Чехов |
| Расстояние до МКАД: 57 км | Расстояние до ЦКАД: 27 км |
| Направление: М-2 «Крым» | Управляющая компания: ООО «АСК» |
| Резиденты: 2 компании | Возможность присоединения к грузовой ж/д станции: Есть |
| Площадь участка: 85 га | Электроснабжение: 24 МВт |
| Теплоснабжение: 24 МВт | Водоснабжение: 1000 куб.м/сутки |